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【穩(wěn)增長(zhǎng) 促發(fā)展 強(qiáng)信心】常德市新建商品房全面實(shí)施“交房即交證”

發(fā)布時(shí)間:[2023-01-17 18:25 ]  瀏覽次數(shù):872次

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從現(xiàn)在開始,常德市各區(qū)縣(市)所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目,全面實(shí)施“交房即交證”。也就是說,購(gòu)房者在收房拿鑰匙后,即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證明。


過往交房后長(zhǎng)期交不了證的狀況,導(dǎo)致市民辦證難、交易難、融資難、入學(xué)難等一系列民生問題。

為化解這項(xiàng)難題、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市委深改委研究,市政府辦2022年5月28日出臺(tái)了《常德市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》,要求市中心城區(qū)從2022年7月1日起、各區(qū)縣(市)從2022年12月31日起,所有城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目,全部實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

為了貫徹落實(shí)好改革的要求,市自然資源和規(guī)劃局與住建、行政審批、稅務(wù)等多部門對(duì)照任務(wù)清單,構(gòu)建信息共享、聯(lián)合審批機(jī)制,實(shí)現(xiàn)“交房即交證”工作與工程建設(shè)項(xiàng)目審批有關(guān)事項(xiàng)有機(jī)結(jié)合;推動(dòng)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等開戶業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)辦理;全面落實(shí)審批、監(jiān)管和服務(wù)工作,對(duì)商品房預(yù)售、竣工驗(yàn)收、辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記及轉(zhuǎn)移登記等全流程進(jìn)行精簡(jiǎn)優(yōu)化,并通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了關(guān)聯(lián)信息的共享與應(yīng)用。

截至目前,全市已實(shí)現(xiàn)“交房即交證”項(xiàng)目17個(gè),共涉及房屋9630套。

下一階段,市政府還將把新建商品房“交房即交證”改革作為民生工程持續(xù)推進(jìn),進(jìn)一步健全責(zé)任體系、優(yōu)化審批方式、再造工作流程、集成聯(lián)辦服務(wù),實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”“交房即交證”,切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感。不動(dòng)產(chǎn)登記工作將做到便民利企常態(tài)化。